在线咨询 | 联系我们
咨询电话:13426037149

关于我们

皇冠hg0088网址
业务领域
在线咨询
联系我们

在线咨询

  • (仅皇冠hg0088网址|首页可见)
  • (仅皇冠hg0088网址|首页可见)
您现在的位置是:网站首页>宅基地使用权纠纷> 正文

农村房屋房产证是否能过户给儿童?

来源:网络? 作者:未知? 时间:2017-07-14

  摘要:根据相关的法律规定,不满一岁的为婴儿,一岁以上不满六岁的为幼儿,六岁以上不满十四岁的均为儿童,那么根据这个年龄的划分,其实儿童属于限制民事行为能力人,而有些人想将农村房屋房产证直接过户给还是儿童的孩子,首先需要明确法律上的规定。

  根据一般房产证过户的规定是,农村房屋房产证可以过户到孩子名下,因为农村宅基地不能进行买卖,所以可以不必要有监护人。不过,一般儿童需要监护人,所以这个条件其实已经自动达成了。

  不过,因为各个地方的规定有所不同,所以建议最好是先咨询下的当地的房管部门的具体规定。

  另外,一般农村房屋没有产权证,如果还没有房产证的话,那么可以根据以下步骤办理:

  1、建房户向村委会提出建房申请

  2、村委会审核同意,签字盖章

  3、向乡乡建办提出申请

  4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房

  5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

  6、经乡建办签字同意

  7、乡主管领导签字盖章,核实同意

  8、交县规划建设局审批

  9、建房户领取产权证。

  最后,对于宅基地上建房的,法律规定是对建造的房有使用权,但是没有所有权,而要过户给孩子的的话,其实也可以避免走这一流程,因为房屋可以继承。并且,按照房随地走的原则,房屋还可以继承取得使用宅基地。

上一篇: 已是第一篇

下一篇: 农村房屋房产证怎么办理?

添加微信×

扫描添加微信