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双方父母出钱买的房,离婚时怎么分?

来源:网络? 作者:未知? 时间:2017-07-26

  摘要:为减轻子女们购房的压力,双方父母会在子女结婚时共同出力,出钱共同购买房产作为婚房。不过,如果双方感情发生变化,甚至直接闹到离婚的境地的话,那么这个房产分割将成为首要解决的难题。

  双方父母出钱购买的房产,可以按照以下规定分割:

  1、我国《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

  (1)一方的婚前财产;

  (2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

  (3) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

  (4)一方专用的生活用品;

  (5) 其他应当归一方的财产。

  2、《婚姻法解释(二)》第二十二条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

  由于房子有其巨大的经济价值,所以父母在购买房产时,可以根据自己的意愿确定是否要赠与。

  3、《婚姻法解释(三)》第七条第二款明确规定,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  所以,除当事人另有约定的情况外,将房产按照各自父母的出资份额按份共有,即符合社会常理,也能够起到定纷止争的效果。

  最后,夫妻双方因为感情破裂离婚的,如果说不能确定双方父母出资购买的房怎么分的,那么建议可以在必要的时候积极去法院起诉解决。

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