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离婚时房产属于家庭共有如何处理?

来源:网络? 作者:未知? 时间:2017-07-31

  摘要:一般情况中,夫妻双方离婚时,只有夫妻共同房产等财产需做分配,但是,要是家庭子女还未分家析产的,那么这个时候,就还得先分割家庭共有的房产,具体按照以下的规定来。

  在夫妻结婚后,与一方的家庭成员共同生活,就会导致夫妻财产和家庭共同财产没有分开,其中即包括房屋也属于夫妻和家庭其他成员共有的。

  所以,在离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出,而一方要求析产的,可先就离婚和已查清的财产问题进行处理,对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理,或者中止离婚诉讼,待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。

  因此,要是有家庭共有财产问题的,一般会比较难办。

  另外,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院可以按以下情形分别处理:

  1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

  2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

  3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

  最后,一般来说,普通的房产都有一定的价值,而在离婚时家里还未分家析产的,注定得先解决好房产分割的问题。要是觉得困难的话,那么建议可以在必要的时候积极找个专业皇冠hg0088网址|首页介入解决。

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