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  • 怎么确定公房承租人

    皇冠hg0088网址引言:想要变更公房户名要具备哪些条件?公房承租人在什么情况下可以要求变更?怎么确定承租人?下文将详细解答。公房户名可以随意变更吗公房承租人与本处有本市常住户口的 ...[详细]

  • 公有住房转租要事先征得出租人同意

    引言:公有住房转租有哪些特殊规定?公有非居住房屋转租,应当事先征得出租人书面同意。未事先征得出租人同意转租的,出租人可以解除租赁合同。公有居住房屋转租的,承租人 ...[详细]

  • 房屋存在违章搭建不得转让

    引言:有关规定,违章建筑房屋在恢复原状前不得进行使用权转让,承租的公房也不例外,也是公房使用权转让存在的特殊风险,下文将以案说法。案例房屋存在违章搭建使用权买卖 ...[详细]

  • 公房承租纠纷怎么起诉解决?

    引言:公房承租纠纷无疑就是多公房拆迁款有争议,家庭成员协商不成,只能通过法院起诉解决,下文将详细解答。现实生活中,由于公房拆迁补偿是一笔数额不小的款项,公房承租 ...[详细]

  • 成套公房承租人只享有使用权

    引言:签了买卖协议交了定金,发现是成套公房,那么这份协议有效吗?成套公房的承租人只享有房屋的居住使用权,而不能擅自出售,所以签订的房屋买卖协议无效。问:上月,我 ...[详细]

  • 离婚时公房承租权怎么分

    引言:离婚时公房承租权怎么分?处理离婚时的公房承租权时,可根据具体情况,具体分析原则处理。离婚时双方都有公房承租权怎么办?下文将详细介绍。一、离婚时公房承租权怎 ...[详细]

  • 公有居住房屋承租人权利

    引言:公有居住房屋承租人权利有哪些?包括转租权、转租金的确定权、转让房屋的承租权、承租人户名的变更请求权等,下文将详细介绍。1、转租权公有居住房屋承租人转租房屋 ...[详细]

  • 公房承租人变更如何办理

    引言:公房变更承租人如何办理?公房承租人资格应当如何认定呢?承租公房很多都面临拆迁,但根据北京市相关规定承租公房被拆迁的,承租人可以得到相应补偿。公房承租人变更 ...[详细]

  • 哪些家庭可以申请经济适用房?

    引言:经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅,哪些家庭可以申请经济适用房呢?有什么条件呢?下文将详细介绍。--套型 ...[详细]

  • 公房上市买卖交易要遵循哪些原则?

    引言:公房上市出售是要一定的条件的,还要遵循一定的原则,比如可售公有住房的上市出售必须按当时的房改售房政策购房同步进行,下文将详细介绍。公房上市是上世纪90年代 ...[详细]

  • 外国人不享受我国公房福利配给保障的对象

    引言:我国原有公房配给制度系保障本国公民居住利益,具有一定的福利性质。加入了外国国籍的原中国公民还能否享受国内相关公房福利配给保障权?详情请看下文。案例现年83 ...[详细]

  • 已售公房上市的程序以及相关费用

    引言:已售公房上市的程序、材料准备以及相关费用。已售公房上市需要对已购公有住房所有权人提出的上市出售申请进行审核,并自收到申请之日起十五日内作出是否准予其上市出 ...[详细]

  • 公有住房租金减免规定

    引言:公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分,可申请减免。住房建筑面积超过面积控制标准的,超标增收租金不予减免。公有住房租金减免规定:(1)公 ...[详细]

  • 购房过程中购房人去世的,如何办理产权手续?

    引言:公房买卖常见的一些问题,比如购房过程中购房人去世的,如何办理产权手续?革命烈士家庭夫妇的工龄如何计算?在京中央国家机关职工的住房面积怎样核定?对住房面积未 ...[详细]

  • 公房出售分摊面积原则与方法

    引言:公房出售时土地面积如何分摊?以每幢公有住宅的占地面积进行分摊,公有住宅户建筑面积以公有住宅出售时测算的数据为准。一、分摊原则1、以每幢公有住宅的占地面积进 ...[详细]

  • 公有住房如何上市交易并遵循哪些原则

    引言:公房上市是上世纪90年代初在上海开始实施的,近10年来很多公房住户通过这种方式改善了自己的居住条件。随着改革的深入,这项措施操作起来也越来越规范了。不过可 ...[详细]

  • 出售公房和购买公房需要交纳的税费

    引言:公房与普通商品房交易所需缴纳的税费种类有不同。本文介绍出售公房和购买公房需要交纳的税费。购买公房需要缴纳的税费(1)登记费按件计算,每件100元,登记费由 ...[详细]

  • 购买产权须其他同住人同意

    引言:要购买公房产权必须符合两项条件,一是购房人是公房的承租人或是同住人,二是必须征得其他具有购房资格的同住人同意并签署职工家庭购买公有住房协议书。秦家兄弟早先 ...[详细]

  • 不在公有住房实际居住无优先购买权

    引言:优先购买权又称先买权,是指特定人依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物于第三人时,享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。案情简介:崔某贵与崔某宝系侄 ...[详细]

  • 房屋征收动迁补偿案件中同住人的认定

    引言:同住人的认定是房屋征收动迁补偿案件中的基本问题,哪些人员可以视为同住人?哪些情形不能视为同住人呢?下文将详细介绍。以下人员可被视为同住人:(一)有权对公有 ...[详细]

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